De 2010 à 2019, les autorités ont délivré 64,351 permis pour la réalisation de projets résidentiels sur plus de 11 millions m2. C’est notamment dans les régions rurales qu’on construit, apprend-t-on des données officielles.
Maurice couvre une superficie de 1 865 km2. Elle mesure dans ses plus grandes dimensions 65 km de longueur et 45 km de largeur. La densité de population par rapport à la superficie de Maurice est très élevée, la plus importante d’Afrique. En moyenne il y a 630 habitants par km2.
Pourtant, les projets de construction ne cessent de pousser comme des champignons.
Selon les dernières données disponibles, rien qu’en 2019, les autorités ont délivré 6,317 permis pour des projets résidentiels représentant un total de plus d’un million de mètres carrés. Il s’agit notamment de 3,695 permis représentant une superficie de 817 722 m2 délivrés pour de nouveaux projets et 2,622 permis pour des “additions”, représentant 302 967 m2.
Nombre de Permis Octroyés
Au total entre 2010 et 2019, il y a environ 64,351 permis de construction qui ont été accordés par le gouvernement pour des projets résidentiels, représentant 11,4 millions m2.
La majorité des permis concerne des projets résidentiels dans les zones rurales, 41,161 permis contre 23,190 pour des projets dans les zones urbaines.
Pour la période sous revue, soulignons que 7 129 permis ont été délivrés pour des constructions de moins de 65 m2. Environ 12 797 permis pour celles de 65 m2 à 129 m2,
8333 pour les projets de 140 m2 à 299 m2, et 3 973 pour ceux de 300 m2 à 499 m2. Le nombre de permis octroyés pour les projets dépassant les 500 m2, se montent à 1 206 au cours de cette décennie.
Nombre de Permis (projets résidentiels) par superficie
Cette tendance ne devrait pas connaître de ralentissement, car le gouvernement a fait du secteur de la construction un des leviers pour réactiver la croissance du pays.
Le ministre des Finances, Renganaden Padayachy a notamment annoncé, lors du Budget 2021/22, la construction de 12 000 logements sociaux. Le gouvernement compte également investir Rs 2 milliards pour soutenir l’achat de terrains et de propriétés, ainsi que de la construction par des particuliers. Selon cette mesure, celui qui entreprend la construction ou achète une maison durant l’exercice fiscal 2021-2022 bénéficiera d’un remboursement de 5% du coût de la propriété, jusqu’à un montant n’excédant pas Rs 500 000.
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